”Med noggrannhet och tålamod skapar jag kalkyler som mina uppdragsgivare kan känna sig trygga med”

I den skånska kuststaden Ängelholm driver Thomas Dahl konsultbolaget Atelax sedan 2016. Han erbjuder tjänster inom projektledning och kalkylering för bygg. En bra kombination enligt Thomas, som gillar variation.

Thomas är civilingenjör inom bygg och har ett stort kontaktnät efter många år i branschen. Trots lite sämre tider ramlar uppdragen in och många nöjda kunder återkommer.

”Jag får ofta in kalkyluppdrag från medelstora byggbolag. Ibland projektleder jag byggproduktioner, från bygglov till inflyttning. Andra gånger anlitas jag för själva mängdberäkningen”, säger Thomas.

Så här använder Thomas Geometra

När Thomas får ett uppdrag börjar han med att läsa och granska alla handlingar som rör byggdelen. Det är viktigt för att få grepp om projektet i sin helhet. Ram- och rumsbeskrivningar, ljud och brand.

Sedan börjar mängdarbetet. Då plockar han fram alla K- och A-ritningar som behövs. Thomas börjar alltid att mängda på K-ritningar för att få fram stommen.

”Det går väldigt snabbt att mängda ytor i Geometra när planritningarna är detsamma, t.ex. i ett flerbostadshus. I dessa fall gör jag ett flerbostadshus färdigt på en vecka. Standardstorlek, 4 - 5 våningar, mellan 5000 - 10 000 BTA (bruttoarea)”.

Thomas arbetar även i andra mängdprogram när uppdragsgivaren kräver det. Men han vill gärna lyfta fram Geometra som en bra programvara.

”Man får ut väldigt många mätvärden av få arbetsmoment i Geometra. Reduktionsverktyget är väldigt bra. Reduktionerna räknas ut automatiskt på vald yta. Du behöver alltså inte mäta reduktionsytorna. Det sparar mycket tid. Gränssnittet gör att man får en bra översikt av sina projekt.”

Att arbeta själv med större projekt kan vara utmanande. Och mycket av utmaningarna beror på hur handlingarna ser ut.

”Ofta får man komma på hur konstruktionen ska se ut tillsammans med uppdragsgivaren. Det kan vara lite klurigt. Det viktigaste är att få med allt i sin kalkyl och inte missa något, det kan vara krävande i stora projekt. Innerväggar, fasader, tak, stomme och fönster. Material kan alltid ändras under projektets gång. Det viktiga är att man får till en bra grund”.

Färdigställer kalkyler i Bidcon Bygg

Thomas använder ofta Bidcon Bygg för att få ihop och färdigställa sin kalkyl när han har fått ut alla mängder från Geometra. För att underlätta matchningen mellan programmen mappar han upp projektets byggdelar i Geometra enligt samma struktur som finns i Bidcon. Det underlättar att sortera alla mängder rätt. Då blir exporten från Geometra mer träffsäker.

”Bidcon Bygg innehåller det mesta man behöver för sin netto-kalkyl. Det finns många byggdelar att välja på och det underlättar när man kanske inte har allt klart från början”, avslutar Thomas.

3 snabba frågor till Thomas:

1. Vilket är ditt drömprojekt att få jobba med om det inte fanns några begränsningar, varken i tid eller budget?

- Inget särskilt projekt, men det hade varit kul att ta fram och utveckla olika koncept för projekt i egen regi, utifrån mina kunskaper inom kalkylering, projektledning, projektutveckling och fastighetsförvaltning.

2. Har du någonsin sett en byggritning som fick dig att tänka: "Det här kan aldrig fungera i verkligheten"?

- Oftast är handlingarna i förfrågningsunderlagen bra, men jag blir ibland förvånad över mängden kostnadsdrivande lösningar som kunde blivit lika bra på ett enklare sätt.

3. Vad är den mest imponerande byggtekniken eller materialuppfinningen som du tycker borde få mer uppmärksamhet?

- Just nu är murverkskonstruktioner av stort intresse för mig. Framförallt tegel med dess fantastiska möjligheter att skapa byggnader med vackra fasader.

Projekt där Atelax anlitats:

Thomas gjorde kalkyl i tidigt skede för byggherren Mariastaden Projekt och var sedan deras projektledare under produktionen, från bygglov till inflyttning:

Brf Daggkåpan in Halmstad

Projektet omfattade18 radhus i bostadsrättsform, Brf Daggkåpan i Halmstad. Klart sommaren 2023.

Brf Vikhems Gård in Staffanstorp

Projekt i Staffanstorp, flerbostadshus med 33 lägenheter i bostadsrättsform, Brf Vikhems Gård. Klart våren 2023.

Vill du veta mer om Atelax?

Besök atelax.se

‍

‍

‍